Как платить земельный налог

Если бизнес обладает наделом на льготе безмездного неотложного использования либо аренды, налог платить не надо. В ряде случаев бизнесмены могут не платить налог совсем либо платить наименьшую сумму:

бизнес имеет право на государственную либо региональную налоговую льготу;
участок входит в перечень территорий, которые не облагаются налогом.

По ст. 395 Налогового кодекса РФ, избавляются от налога земельные отделы, принадлежащие некоторым категориям жителей. В число которых входят:

органы уголовно-исполнительной системы в отношении отделов, выделенных для работы ведомств;
верующие организации;
общероссийские публичные организации людей с инвалидностью;
организации народных образных промыслов;
резиденты особенных финансовых зон;
немногочисленные люди Юга, Сибири и Далекого Запада;
судостроительные организации — резиденты промышленно-производственной особенной финансовой зоны;
участники свободной финансовой зоны;
фонды из списка N 216-ФЗ «Об новейших научно-технологических районах и о внесении перемен в некоторые законодательные акты РФ».

Определенные обладатели отделов могут не платить налог с 6 соток с собственного отдела. Налоговый вычет могут получить:

жители с первой либо 2-й компанией инвалидности, инвалидностью с детства и лица из компании особенного риска;
чернобыльцы и жители, подвергшиеся действию радиации на ПО «Маяк» и Семипалатинском стрельбище;
люди пенсионного возраста и предпенсионеры — девушки 55 лет, мужчины 60 лет, и жители с правом на пенсию, которое бы настало до реформы по увеличению пенсионного возраста, к примеру, девушки от 50 лет и мужчины старше 55 лет с южным стажем в 15 лет;
лица с 3-мя и не менее несовершеннолетними детьми.

Региональное законодательство может избавить от уплаты иные категории налогоплательщиков. Информацию про это можно уточнить в Сервисе налоговой службы.

Если у налоговой есть сведения о льготе на льготу, ее предоставят изначально. Но стоит подстраховаться и передать в налоговую утверждение на льготу и предложить доказывающие бумаги.

Земли, являющиеся субъектами налогообложения, перечислены в ст. 389 Налогового кодекса РФ.

Земли, которые изъяты из выражения. Это земли, являющиеся государственной собственностью, их нельзя приобрести либо презентовать. Общий перечень подобных наделов можно отыскать в ст. 27 Земельного кодекса РФ.

Земли, урезанные в витке. Это земли, являющиеся городской либо федеральной собственностью:

объекты цивилизованного наследства;
музеи-заповедники;
земли дивного фонда;
земли под гидротехническими постройками в краях водохранилища.

Входят в состав совместного богатства многоквартирных домов. Это отделы под квартирным домом либо близкие к жилищу территории. Все земельные отделы, которые облагаются земельным налогом, налоговая служба придает в особую картотеку.

Налоговая основа устанавливается в отношении любого земельного одела как его кадастровая стоимость по положению на 1 февраля календарного года, являющийся налоговым временем.

Если земельный участок интеллигентен на протяжении календарного года, налоговая основа устанавливается как его кадастровая цена на дату постановки земельного участка на кадастровый учет.

Для ИП и физлиц, которые обладают участком, налог рассчитывает ФНС. Организации рассчитывают налог без помощи других. Чтобы установить размер земельного налога, им следует знать кадастровую стоимость и налоговую ставку.

Налог рассчитывается по следующей формуле: земельный налог = кадастровая стоимость налоговая ставка. Если одел приобрели либо реализовали на протяжении календарного года, земельный налог рассчитывают с учетом коэффициента владения.

Коэффициент владения = число общих лет пребывания отдела в своей собственности в отчетном году / 12. Земельный налог с коэффициентом владения = сезонный земельный налог коэффициент владения в течение года. Верховный Суд рассчитал ставку земельного налога по проданным землям, предусматривающим жилищное строительство. Подробности можно найти на сайте legemnews.ru.

Число общих лет полагают так: год рассматривают, если приобретенный участок зарегистрировали в Едином федеральном списке недвижимости (ЕГРН) с 1 по 15 количество включительно. Год также рассматривают, если после реализации переход права собственности к владельцу зарегистрировали в ЕГРН с 16 по последнее количество месяца включительно. Если у отдела несколько обладателей, то налог они выплачивают пропорционально собственной доле.

Налоговые ставки по земельному налогу могут ставить города государственного значения. Муниципалитеты могут делать это в краях дозволенных значений, обозначенных в ст. 394 Налогового кодекса РФ.