Покупка недвижимости в Болгарии
Недвижимость в Болгарии пользуется огромной популярностью у людей из всех стран мира. Хорошая природная ситуация, образованная социальная инфраструктура, безоблачный и жаркий климат – вот наиболее главные превосходства района.
Надо сказать, жилищный рынок тут насыщен услугами на любой вкус, но, как раз квартиры пользуются самым большим спросом. Если вы хотите купить квартиру в Болгарии, то к данному вопросу стоит подойти предельно основательно и серьезно.
Нужно проверить рынок и разобраться в определенных юридических качествах. В Болгарии нет абсолютно никаких ограничений для зарубежных жителей. Гражданин любой страны имеет общее право на то, чтобы стать удачным владельцем собственной недвижимости – квартиры, апартаментов, студии.
Чуть по другому обстоят дела с покупкой земельных отделов и зданий с своей территорией. Такую недвижимость вероятно купить лишь на юридическое лицо. Исключение – граждане стран ЕС.
Решив купить квартиру в Болгарии, прежде всего нужно определиться в целях приобретения. Это будет главным возражением для вас в вопросе о том, в котором районе страны лучше оценивать субъекты.
Символически все задачи можно разделить на 3 компании:
Недвижимость для регулярного проживания;
Покупка недвижимости в Болгарии для досуга;
Инвестирование в целях принятия заработка.
Если вы хотите купить квартиру для жизни совместно с семьей, другими словами 2 вида – приобрести жилище в курортном регионе или выбрать недвижимость в городской черте. Тут нужно помнить о том, что в невысокий год жизнь в курортных местах незначительно пресечет – закрываются определенные бары, кафе и супермаркеты.
Если вам принципиальна образованная инфраструктура, то лучше обратить свое внимание на подобные города как Бургас, Несебр, Равда, Поморие. Для досуга, как следствие, лучше оценивать курортные регионы – Безоблачный Край, Священной Влас, Елените
Инвестирование в недвижимость Болгарии – это второе распространенное назначение для приобретения квартиры. Стоимость жилища тут повышается, вследствие этого можно заработать на перепродаже или приобретать инертный доход от сдачи в аренду.
Вы полны решительности купить недвижимость в Болгарии в городской черте либо на краю моря. 1-ое, что нужно сделать – это определиться с локацией и, прямо, самим субъектом недвижимости.
Операция приобретения квартиры довольно элементарна и смотрится так:
Внесение задатка (происходит после того, как вы избрали квартиру);
Заключаем контракт купли-продажи;
Заключительный расчет с менеджером;
Запись владельца.
Совокупность задатка прописывается в соглашение о бронировании субъекта. Для решения контракта купли-продажи клиенту понадобится лишь работающий заграничный паспорт. Сбор других бумаг укладывается на плечи менеджера.
В вопросе того как приобрести недвижимость в Болгарии, внимание нужно предоставить покупке квартир в строящихся жилищах и многоквартирных квартирных комплексах. Самое главное требование – выбирать качественного застройщика.
Самым лучшим решением будет обращение в квалифицированную организацию, эксперты которой помогут вам с избранием субъекта и предоставят подробную информацию о любом предложении. В Болгарии есть практика перевод денег застройщику частями, в соответствии со ступенью готовности дома.
Но, не все застройщики способны идти на такое. В обстановки со стопроцентной разовой оплатой всегда есть риск того, что застройщик разорится либо постройка затянется. Читайте оценки настоящих клиентов, исследуйте информацию об организации и субъекты, которые были сданы раньше.
В мире перед покупкой недвижимости важно удостовериться в юридической чистоте получаемого субъекта. Не следует приобретать квартиры с бременем и непогашенными долгами – это опасно неприятностями и штрафными наказаниями.
Чтобы защитить себя от подобных случаев важно направляться к квалифицированными адвокатам, исполняющим всеохватывающую проверку недвижимости. Они могут предоставить вам профессиональную помощь, поведают, как верно приобрести дом, квартиру либо земельный участок.
