Вы находитесь здесь: Главная > Полезные статьи > Как купить недвижимость в Тайланде гражданину России

Как купить недвижимость в Тайланде гражданину России

Таиланд, как курортная зона, приобретает все большую и большую популярность среди российских граждан. И если раньше это было просто местом отдыха, то сейчас все больше россиян задумываются о том, что бы приобрести недвижимость в Тайланде цены на которую можно узнать пройдя по ссылке, в свою собственность.

Во-первых, это решает проблему жилья на время отпуска, а во-вторых, это жилье можно сдавать в аренду, получая при этом неплохую прибыль. Тем более, в Таиланде созданы все условия для вложения иностранных инвестиций в экономику Королевства.

Многих россиян отпугивает эта возможность именно из-за незнания законов Таиланда. На самом деле, продажа недвижимости в Тайланде для русских ничем не отличается от продажи недвижимости другим иностранным гражданам.

Законы для всех одинаковы. Единственное, что нужно учитывать при подборе объекта инвестирования в капитальное строительство, это то, во что именно вы хотите вложить свои деньги. Если вы хотите приобрести именно земельный участок с целью его последующей застройки, то в этом случае вам придется оформлять договор о долгосрочной аренде.

А вот покупка квартиры в кондоминиуме или коттеджа не вызовет никаких проблем. На данном этапе строительный рынок Королевства переживает свой подъем, благодаря постоянному притоку туристов, поэтому недвижимость в Таиланде для русских — это не только приобретения жилья на время отпуска, это еще и выгодное вложение капитала.

Перед тем, как приступить к оформлению всех необходимых бумаг, вам нужно будет решить, что именно вы хотите купить — готовый дом или строящийся, готовую квартиру или еще строящуюся.

Все варианты имеют свои плюсы и минусы. Если вы хотите получить быструю прибыль, то вам, несомненно, следуют покупать уже готовое жилье. Если же вы не располагаете единовременно достаточной суммой, то вам лучше остановить свой выбор на строящемся жилье. Оплата жилья производится обычно в банковских чеках, поэтому озаботьтесь заранее их оформлением.

После подтверждения в вашей платежеспособности, сделку оформляют юристы, с соблюдением всех местных законов. Сделка обязательно должна быть зарегистрирована в Земельном департаменте Таиланда. Если вы покупаете жилье в строящемся объекте, обратите внимание на то, что бы все даты и суммы взносов были прописаны в договоре. Не забудьте оплатить регистрационный сбор.

Курортный сезон в Таиланде длится практически круглый год. Поэтому, даже если вы планируете проводить в своей квартире только месяц в году, все остальное время вы можете сдавать ее в аренду. Налоги на прибыль в Таиланде одни из самых низких в мире, а коммунальные платежи гораздо ниже, чем в России.

Если вы заранее позаботитесь о получение всех необходимых документов уже на стадии регистрации сделки, то ваши вложения окупятся буквально за пару лет. Конечно, существует риск нарваться на недобросовестных застройщиков и других мошенников, но этого можно легко избежать, обратившись за помощью к специалистам.

  • Digg
  • Del.icio.us
  • StumbleUpon
  • Reddit
  • Twitter
  • RSS

Оставить комментарий