Как успешно продать дом

Причин, по которым люди реализуют собственные дома, большое количество, и у любого она своя. Однако причина в данном вопросе не столь принципиальна. Основное – сделать реализацию верно и получить нравственное и материальное удовлетворение от удачной сделки. Все сделки с недвижимостью предпочтительнее делать через агентство.

Квалифицированные риэлторы и юристы, работающие в солидных АН vastgoed, контролируют весь процесс от первой встречи клиента с менеджером до, фактически, решения контракта купли-­продажи и экономических расчетов, исключив последующие недоразумения и споры. Хорошо бы приготовить вашу собственность к реализации: «показать товар лицом» это одно из первых требований торговли. Окиньте ваш дом взглядом со стороны, попробуйте заметить его глазами будущего покупателя. Вероятно, надо будет несколько обновить фасад, где-­то что-­то подмазать, есть. Приведите в порядок двор, палисадник чистота и порядок еще никого не отпугивали, в отличии от неопрятности и запущенности.

Аналогичную «ревизию» проведите внутри здания. Подтекающие краны, заржавелые трубы, лысые обои не прибавят жилищу привлекательности. Означает, необходимо и тут навести по крайней мере несложный порядок. Помимо этого, выбросьте из дома скопившийся мусор, сделайте перед приходом будущих покупателей уборку и освежите воздух это сделает полезную окружающую среду, побуждающую человека приобрести как раз ваш дом. Необходимо также продумать, какие особые поводы можно посоветовать клиенту. К примеру, земля на вашем отделе такая, что на ней растет хороший урожай, а клубнику вы собираете «ну просто ведрами». Или тип из вашего окна торгуется с самыми лучшими европейскими ландшафтами. А вероятно, ваши соседи только дорогие люди, миролюбиво на организованные и всегда готовые придти на помощь.

Любой из этих «бонусов» (если он, естественно, не выдуманный) может существенно наклонить чашу весов в пользу приобретения как раз вашего дома. Если ваш дом размещен в комфортном месте (вблизи супермаркеты, школа, больница, автотранспорт, или поблизости есть бассейн, на краю которого можно усторить блистательный пикник), обязательно упомяните про это в общении с вероятным клиентом. Очень хорошо, если ваш дом и участок вариабельны другими словами в них можно что­то изменять. К примеру, расположение отдела: тут можно разделить клумбу, тут сделать нагорную горку, а тут сконструировать озеро с лилиями. Или дом: вероятность установки в нем камина либо пристройки веранды могут служить особым доводом в пользу приобретения как раз вашего дома.

Однако вот вы привели дом и участок в рыночный тип, взвесили все превосходства вашей недвижимости и информируете о реализации. Первое не следует обелять реальность и афишировать то, чего действительно нет. Это лишь разочарует будущих покупателей. Если вы по каким­то основаниям не можете привести дом в общий порядок, то так и укажите в оглашении: «Требуется ремонт».

Не стоит ожидать роста цен. Дом можно весьма рентабельно реализовать даже независимо от нынешнего финансового периода, а ожидание напротив, может стоить вам больших денежных средств. Таким образом если уж вы приняли решение реализовать собственный дом, то отдавайте и не медлите. Если вы соблюли все перечисленные выше требования, то сделка в обязательном порядке будет счастливой.